Ska du släppa din häst på bete på annans mark? Eller har du mark som du vill upplåta till bete? Då är det viktigt att du skriver ett bra och tydligt betesavtal för att undvika onödiga missförstånd och kostsamma tvister.
|
Innehåll: |
Grunduppgifter
Till höger på sidan kan du gratis ladda hem vår mall för betesavtal.
Oavsett vad ni vill komma överens om i betesavtalet så finns det vissa uppgifter som alltid ska vara med i betesavtalet. Det ska framgå vem som upplåter betet och vem som är ägare till den häst som ska släppas på betet. Personnummer eller organisationsnummer bör framgå av avtalet liksom adresser och andra kontaktuppgifter.
Det är viktigt att det tydligt framgår vilket bete det rör sig om. Ange därför i betesavtalet vilken fastighet som betet hör till. Utöver detta bör det framgå vilken häst som ska nyttja betet. Därför är det bra att ange hästens namn, födelseår, kön, ras, färg, kännetecken, passnummer och registreringsnummer.
Eftersom inte alla hästar går ihop med varandra ska det anges om hästägaren har ensamrätt till betet eller om det kommer att släppas andra hästar i hagen. Om det kommer att finnas andra hästar på betet bör det framgå vilka dessa hästar är och hästägaren bör godkänna att hagen delas med dessa.
En häst kan orsaka personskador, skador på egendom eller skada andra hästar. Se därför till att du vet om ditt ansvar som hästägare.
När avtalet innehåller alla nödvändiga uppgifter och då allt ni kommit överens om muntligen står med i betesavtalet så ska avtalet upprättas i två exemplar och hästägaren och upplåtare ska skriva under båda exemplaren.
Avtalstid
Betesavtalet kan löpa tillsvidare från ett visst datum och tills någon säger upp avtalet eller så kan avtalstiden vara bestämd genom att det anges ett datum för när hästen får släppas på betet och när den måste flyttas från betet. Oavsett vilken variant som väljs så ska det framgå hur lång uppsägningstiden är och hur den ska räknas.
Betalning
Uppge hur mycket hästägaren ska betala för betet och om priset avser per månad, per vecka eller om priset avser hela avtalsperioden. Välj om priset ska betalas i förskott eller inte.
I vissa fall är det aktuellt med moms på priset. Ange då om moms ingår i priset eller om moms tillkommer. Oavsett om moms ingår eller om den tillkommer bör det angivas hur stor momsen är.
För att betalningen ska ske på ett regelrätt sätt är det viktigt att ange till vilket kontonummer betalningen ska ske och vilken referens som användas vid inbetalning. Om så önskas kan betesupplåtaren välja att kräva en summa i deposition innan hästen släpps på betet. Denna summa ska specificeras och det bör framgå att den ska användas som säkerhet för eventuella kvarstående krav på hästägaren. Det bör därför uppgivas i betesavtalet att depositionen får innehållas av upplåtaren till den summa som motsvarar kravet.
Vatten och foder
Av djurskyddsskäl och för att tydliggöra ansvarsfördelningen bör det uppges i avtalet vem som ansvarar för att hästen har vatten och att vattnet ska vara av god kvalitet. På samma sätt bör det framgå vem som ansvarar för att fodra hästen, vilket foder som ska ges och hur ofta utfodring ska ske. Vid långvarig torka finns det risk för att betet inte är tillräckligt. Det bör därför finnas med ett villkor om vad som gäller om betesbrist uppstår.
Tillsyn
Såväl hästar, hagar, staket och elstängsel kräver tillsyn. Ett trasigt stängsel eller en skada på en häst kan snabbt få stora konsekvenser. Avtala därför om vem som ansvarar för olika typer av tillsyn. Avtala även om att omedelbar kontakt ska tas med den andra parten om staketet gått sönder, om elstängslet är ur funktion, om hästen rymt eller om hästen visar tecken på sjukdom eller är skadad. Det bör framgå hur kontakten ska tas och exempelvis till vilket telefonnummer kontakt ska ske.
Underhåll
Det räcker inte att ange vem som har tillsyn över staket och bete utan även ansvaret för att underhålla desamma ska framgå av avtalet. För tydlig ansvarsfördelning bör det därför framgå exempelvis vem som ansvarar för att laga ett staket som gått sönder och vem som ansvarar för att hålla betet i gott skick genom putsning. För att undvika att hästen ska ta skada och för att undvika tvister är det en god idé att hästägaren granskar staketet och betet och godkänner dess skick innan hästen släpps på betet.
Särskilda villkor
Allt som hästägare och betesupplåtare kommer överens om bör finnas med i skrift i betesavtalet. På så vis undviker man framtida tvister om vad som egentligen avtalats. Särskilda villkor som kan vara bra att ha med i avtalet är villkor om försäkring, avmaskning och skor. Till att börja med är det därför en god idé att avtala om vem som ansvarar för att hästen hålls försäkrad under avtalstiden och till vilken grad hästen ska hållas försäkrad.
För att undvika att betet smittas av parasiter är det klokt att ha villkor om att hästen ska vara avmaskad innan den släpps på betet. Det ska också framgå vem som ansvarar för att så är fallet. Vid önskemål kan man även lägga till ett villkor om att betesupplåtaren, under avtalstiden, får låta avmaska hästen på ägarens bekostnad.
Om hästen ska gå på bete med hästar som den inte känner finns risk för att hästarna hamnar i bråk och skadar varandra. För att minska skaderiskerna från sparkar kan man i betesavtalet avtala om att hästen inte får ha skor på bakbenen.
Nyttjanderätt
I anslutning till beteshagar finns ofta olika stallbyggnader, ridbanor och ridvägar. Uppge vilken rätt hästägaren har att nyttja dessa. Som betesupplåtare bör du upprätta ordningsregler för hur dessa utrymmen och anläggningar får användas. Ange i betesavtalet att hästägaren läst ordningsreglerna och att hästägaren svurit att följa dem. För tydlighets skull kan ordningsreglerna bifogas avtalet. Se även till att det finns avtal med eventuella medryttare.
Avtalsbrott
När ni till slut kommit överens om allt som ska gälla för betesupplåtelsen uppstår frågan om vad som händer om någon av parterna bryter mot betsavtalet. En naturlig följd vid avtalsbrott är att avtalet får sägas upp direkt. Ett villkor om avtalsbrott brukar därför utformas på så vis att om en part i betydande avseende bryter mot avtalet så har den andre parten rätt att säga upp avtalet till upphörande utan uppsägningstid.
