ÄTA-arbeten och reservationer
Vad är en reservation gällande ÄTA-arbete och vad bör du se upp med? Innan avtalsskrivning bör reservationer beskrivas grundligt och om möjligt undantas ifrån avtalet. Reservationer medför extra kostnader för beställaren och således i förlängningen slutpris över förväntad entreprenadbudget. När du får en offert från en entreprenör på ett fastprisprojekt och läser att man “reserverar […]
Vad är avtal i strid mot lag?
Avtal är centralt inom näringslivet där både företag och privatpersoner ingår avtal dagligen. Mestadels är det små avtal som handlar om konsumentköp, men lika ofta sker ingående av stora avtal mellan företag. Avtal av den typen är ofta mycket detaljrika och väldigt omfattande. Vad är avtal? Inom näringslivet, inkluderat affärer mellan företag och konsumenter, är […]
Skiljedom inom entreprenadrätt eller vid entreprenad
Tvister om avtal som dras till skiljedomstol för skiljedom är något som tyvärr är vanligt förekommande inom många branscher. Tvister inom entreprenadbranschen Tvister om entreprenad är inget undantag, tvärtom är tvister inom entreprenadbranschen vanligare än i resten av näringslivet. Det kan bero på att entreprenadkontrakt ofta är komplexa och innehåller väldigt många olika moment som […]
Vad gäller för preskription inom entreprenadrätt
Befinner du dig i en tvist med en beställare eller en entreprenör angående hur en preskriptionsbestämmelse som avviker från ABT 06 eller AB 04 ska tolkas? Anser du att vidare att du haft en helt annan avsikt än din motpart när bestämmelsen utformades? Hur dessa problem ska lösas framgår av rättsfallet Ski Lodge v. ÖBAB. […]
Vilka är de vanligaste misstagen vid avhjälpande i konsument- och kommersiella entreprenader?
Entreprenader, oavsett om de är små eller stora, är komplexa. Entreprenader inkluderar ofta väldigt många olika moment och de olika momenten måste inte sällan utföras av personer med olika yrken och också utföras i en viss ordning. Med hänsyn till denna komplexitet finns det stor risk för att misstag begås och dessa misstag kan leda […]
Försening i entreprenadtvist – Vem har rätt?
Hur går man tillväga när det sker en försening på båda parternas sida som inte regleras av entreprenadkontraktet? Vem blir skyldig att betala förseningsvite? Detta var frågan i rättsfallet NJA 2012 s. 597, där Fortum Generation Aktiebolag och Staten genom Vägverket ingick ett entreprenadkontrakt den 12 september 1997 avseende nybyggnad av Rottnens kraftverk. I detta […]
Vem har bevisbördan vid entreprenadtvist om pris?
Frågan om vilket pris som ska gälla för entreprenad är vanligt förekommande i tvister mellan beställare och entreprenör. Om det saknas ett skriftligt entreprenadavtal kan parterna efter entreprenadens färdigställande vara oense om vilket pris beställaren ska betala till entreprenören för det utförda arbetet. Entreprenören kan exempelvis hävda att parterna har överenskommit om att arbetet skett […]
Entreprenadrätt
Entreprenadrätt är precis som ordet antyder det rättsområde som behandlar frågor som rör entreprenader. Svenska Akademiens Ordlista beskriver en entreprenad som “leveransbeting av större omfattning” men i vardagligt tal förstås ofta entreprenader som uppförande av byggnader, utförande av markarbeten och byggande av infrastruktur. Eftersom många entreprenader är mycket stora som andel av totala utgifter för […]
Beräkning av skadestånd i avtalsförhållanden
Hur mycket kan man kräva i skadestånd från motparten när det har skett ett avtalsbrott? Vi på Rättsakuten reder ut juridiken åt dig. Det positiva kontraktsintresset I avtalsrätten är huvudregeln att löften ska hållas, vilket kallas för pacta sunt servanda. Grundtanken inom avtalsrätten är att de som har ingått ett avtal ska kunna ha rätt […]
Mall: Så skriver du dina allmänna villkor
Allmänna villkor är de juridiska villkor som alla företag som säljer varor eller tjänster bör ha upprättat, de gäller som en del av kundavtalet förutsatt att kunden har godkänt dem. Rättsakuten har nu tagit fram en mall som underlättar för dig när du ska skriva dina egna allmänna villkor. Allmänna villkor ska vara ett unikt […]