När man är sambor gäller sambolagen. Visste du att lagen säger att din sambo vid en separation har rätt att kräva halva värdet av den gemensamma bostaden och bohaget även om du betalat för allt? Om ni själva vill bestämma över vad som händer med bostaden och bohaget om ni separerar eller om någon av er skulle avlida så måste ni skriva ett samboavtal. Använd gärna vår mall för samboavtal helt gratis.
|
Innehåll: |
När räknas man som sambor?
För sambor gäller särskilda regler som återfinns i bland annat sambolagen. Det är viktigt att definiera när man ses som sambor för att veta om reglerna gäller eller inte. För att man ska ses som sambor krävs att man:
|
Att ha ett gemensamt hushåll är att hjälpas åt i vardagen och att ha en gemensam ekonomi. Det står inte i lagen hur länge man ska ha bott ihop för att räknas som sambor men det räcker inte med någon enstaka vecka för att sambolagen ska bli tillämplig. Ofta tänker man sig att paret ska ha bott ihop i åtminstone ett halvår för att räknas som sambor men det finns ett fall, RH 2005:34, där domstolen ansett att 11 veckors samboende var tillräckligt lång tid för att paret skulle anses vara sambor i lagens mening.
Kontakta oss om du är osäker på om ni räknas som sambor eller inte.
Sambolagen
Om man uppfyller definitionen av sambor i sambolagen så är bestämmelserna i lagen tillämpliga. Det betyder bland annat att det finns särskilda regler för vad som ska hända med bostaden och bohaget om ni separerar eller om någon av er skulle avlida.
Om ni separerar och någon utav er begär bodelning så ska er samboegendom delas lika mellan er enligt sambolagen. Det innebär att den gemensamma bostaden och det gemensamma bohaget delas lika mellan er efter att eventuella skulder dragits av. Observera att detta endast gäller om någon av er kräver bodelning inom ett år från separationen och om det saknas samboavtal som säger att fördelningen ska göras på ett annat sätt.
Vad är samboegendom?
Samboegendom ska enligt sambolagen som sagts fördelas lika vid separation eller om någon av er avlider så länge det inte finns något samboavtal.
Samboegendom är en bostad som köpts för att ni ska bo i den tillsammans eller interiör såsom möbler som köpts till den gemensamma bostaden. Bohag som köptes innan ni flyttade ihop utgör inte samboegendom. Om du äger ett hus sedan innan och din partner flyttar in hos dig så är huset inte samboegendom. Saker som inte är bohag såsom bilar, fritidshus, pengar på ett privatkonto och liknande utgör inte heller samboegendom.
Kontakta oss om du har några frågor om sambolagen.
Eftersom samboegendomen ska delas lika mellan er enligt sambolagen så ska värdet av den bostad som köpts för att ni ska bo i den gemensamt delas lika mellan er oberoende av vem som betalat för eller tagit lån på bostaden, vem som står på kontraktet eller vem som betalat mest av löpande kostnaderna. Värdet av samboegendomen såsom möbler och köksmaskiner ska också fördelas lika mellan er oavsett vem som betalat för dessa.
Vad är ett samboavtal?
Ett samboavtal är ett skriftligt juridiskt avtal mellan dig och din sambo där ni uppger att ni vill att fördelningen av samboegendomen ska göras på ett annat sätt än vad som framgår av sambolagen. Ni kan välja att avtala bort hela eller bara delar av sambolagen.
Rättsakuten har tagit fram en mall för samboavtal som du kan ladda ner helt gratis.
Ni kan exempelvis avtala om att en av er ska få behålla alla möbler i bostaden och att värdet av dem inte ska tas upp i bodelningen. Eller så kan ni avtala om att bostaden ska tillhöra en av er och att värdet av bostaden inte ska vara en del av bodelningen. Samboavtalet är frivilligt att ingå för båda parter och börjar gälla så fort båda skrivit under det.
Kontakta oss om du vill ha mer information om samboavtal.
Sambolagens bestämmelser kan inte alltid avtalas bort. Det gäller till exempel bestämmelsen om att pengar på ett gemensamt bankkonto, där båda står som kontohavare, ska delas lika. Detta kan man alltså inte ändra på genom ett samboavtal.
Kom dock ihåg att det är viktigt att se till att ni båda står som kontohavare på gemensamma konton eftersom alla pengarna på kontot, vid en separation eller dödsfall, annars tillfaller den som står som kontohavare.
Varför ska man skriva ett samboavtal?
Ladda gärna ner vår mall för samboavtal helt gratis.
Ni är förälskade och ska flytta ihop och allting känns så bra! Du har köpt en lägenhet som ni ska bo i och det mesta av inredningen och möblerna. Du har renoverat badrummet och satt in ett nytt påkostat kök.
Efter ett år beslutar ni att gå skilda vägar och din partner begär bodelning. Partnern har enligt sambolagen då rätt till halva värdet av bostaden och halva värdet av allt bohag. Att du betalat för allt och dessutom ökat värdet på bostaden spelar ingen roll. En kostsam och tråkig lärdom för dig.
Genom att skriva ett samboavtal kan ni på förhand bestämma hur värdet av bostaden och bohaget ska fördelas om ni separerar eller om någon av er avlider. På så sätt så kommer sambolagens bestämmelser om att bostaden och bohaget ska fördelas lika, inte att gälla i ert fall. Ett samboavtal ger därmed en trygghet och minskar också risken för konflikter om ni separerar.
Det är extra angeläget att skriva ett samboavtal om du vet att du kommer att stå för en större del av kostnader för bostad eller bohag. Om du gör de flesta inköpen, betalar majoriteten av de löpande kostnaderna eller köper den bostad ni ska bo i så rekommenderar vi starkt att du ser till att det finns ett samboavtal mellan er.
Sambor ärver inte varandra såsom gifta par gör. Ett samboavtal kan därför vara en trygghet för den efterlevande som annars riskerar att stå på bar backe eller hamna i konflikt med den avlidnes släktingar.
Kontakta oss om du vill ha hjälp med att bedöma behovet av ett samboavtal i just ditt fall.
Hur skriver man ett samboavtal?
Glöm inte att du kan ladda ner vår mall för samboavtal helt gratis.
Varje förhållande och situation är unik. För att utforma ett samboavtal som passar i just ert fall rekommenderar vi att ni konsulterar en jurist för att skriva samboavtal eller i enklare fall bara granska avtalet innan skriver under.
Avtalet ska vara skriftligt och kan skrivas oavsett om ni ska flytta ihop eller redan bott ihop i flera år. Samboavtalet blir gällande antingen när ni flyttar in i det gemensamma boendet eller, om ni redan bor ihop, när ni skrivit under det båda två. Avtalet behöver inte bevittnas eller skickas in för registrering någonstans.
Avtalet ska innehålla följande information om vad som ska hända vid separation eller om en av er avlider:
|
Avtalet kan inte innehålla uppgifter om önskad fördelning av sådant som inte är samboegendom såsom bilar, saker ni köpt innan ni blev sambor, eller pengar på privata eller gemensamma bankkonton. Sådant kan endast regleras om man är gifta.
Sambor ärver inte heller varandra såsom gifta gör. Om du vill att din sambo ska få dina personliga egendomar om du går bort behöver ni skriva ett testamente.
Man kan när som helst skriva ett nytt samboavtal om man önskar ändra fördelningen av samboegendomen.
Kontakta oss om du behöver hjälp med att skriva ett samboavtal.
Mall för samboavtal
Om du vill skriva samboavtal kan du använda dig av vår mall för samboavtal helt gratis. Kontakta oss om du har några frågor om hur du ska fylla i mallen eller hur avtalet bör utformas i just ditt fall.
