När är en entreprenad avslutad?
När är en entreprenad avslutad, egentligen? Det kan man ta reda på genom att läsa avgörandet NJA 2025 s. 805 från den 15 juli 2025 kallat ”Badrummet i Jönköping”. Där klargör Högsta domstolen en mycket praktiskt viktig fråga inom entreprenadrätten: När ska en konsumententreprenad anses vara avslutad? Frågan har betydelse för flera avgöranden i konsumenttjänstlagen, bland […]
Nya standardavtal AB 25 och ABPU 25 i byggbranschen
AB 25 och ABPU 25 är nya standardavtal som har tagits fram och som nu ska lämnas remiss om. AB 25 ska ersätta AB 04 och ABPU 25 ska ersätta ABT 06. I texten nedan analyseras ABPU 25 och AB 25 och dessa avtal jämförs med AB 04 och ABT 06. Glöm inte att ladda […]
Vem har bevisbördan vid entreprenadtvist om pris?
Frågan om vilket pris som ska gälla för entreprenad är vanligt förekommande i tvister mellan beställare och entreprenör. Om det saknas ett skriftligt entreprenadavtal kan parterna efter entreprenadens färdigställande vara oense om vilket pris beställaren ska betala till entreprenören för det utförda arbetet. Entreprenören kan exempelvis hävda att parterna har överenskommit om att arbetet skett […]
Entreprenadrätt
Entreprenadrätt är precis som ordet antyder det rättsområde som behandlar frågor som rör entreprenader. Svenska Akademiens Ordlista beskriver en entreprenad som “leveransbeting av större omfattning” men i vardagligt tal förstås ofta entreprenader som uppförande av byggnader, utförande av markarbeten och byggande av infrastruktur. Eftersom många entreprenader är mycket stora som andel av totala utgifter för […]
Känner du till konsumenttjänstlagen för småhusentreprenad?
Konsumenttjänstlagens huvudsyfte är att underlätta för småhusentreprenader, där privatpersoner köper entreprenad av företag. Ofta är det så att en konsument hamnar i ett kompetensmässigt underläge och entreprenören, det stora företaget, hamnar i överläge. Konsumenttjänstlagen finns för att jämna ut detta överläge. Hur tillämpas konsumenttjänstlagen rent praktiskt vid en småhusentreprenad? Det ska vi reda ut i […]
Entreprenad på löpande räkning – självkostnadsprincipen
Har du ingått ett avtal om uppförandet av en entreprenad på löpande räkning och undrar vad som krävs för att få vissa kostnader ersatta? Undrar du dessutom vilka kostnader som är ersättningsgilla i samband med att entreprenaden utförs? Detta framgår av rättsfallet Nybropalatset. Vad är löpande räkning? Att ett entreprenadavtal ingås enligt löpande räkning innebär […]
Konsumenter får avkastningsränta på förlikningslikvid
Avkastningsränta enligt räntelagen Ränta brukar i allmänhet sägas vara priset på ett lån. Många juridiska tvister handlar om betalning av ett pengabelopp och då yrkar parterna som regel ersättning för ränta. Tanken är att tiden från att betalning borde ha skett till att betalning sker är jämförbart med ett ofrivilligt lån. När det gäller ränta […]