Gåvobrev till bröstarvingar ses i första hand som förskott på arv. Gåvor eller förskott på arv är ett utmärkt sätt för den som vill dela med sig att ha kontroll om vem som får vad innan den avlider. Till höger på sidan kan du ladda ner en en gratis lathund till gåvobrev i arvskifte och förskott på arv.

Gåvor eller förskott på arv
Till höger på sidan kan du ladda ner en en gratis lathund till gåvobrev i arvskifte och förskott på arv.
Huvudregeln är att alla gåvor man ger till sina barn under ens livstid ska avräknas på dennes arv (med undantag för sedvanliga presenter vid till exempel födelsedagar och jul). Tanken är att skapa rättvisa mellan barnen.
Vid bouppteckningen ska det anges om ett av flera syskon har fått en större gåva medan föräldrarna var i livet. Gåvan avräknas till det värde som gåvan hade vid mottagandet (om inte gåvobrevet anger annat), men med undantag för den värdeuppgång som kan ha skett sedan mottagandet.
Tänk på! Gåvobrev till andra än bröstarvingar anses inte som förskott på arv.
Undantag från förskott på arv
Det finns undantag från huvudregeln. Om gåvogivaren vill undvika att en gåva ska ses som ett förskott på arv kan denne skriva ett gåvobrev med villkor att gåvan inte ska utgöra förskott på arv och därmed inte heller avräknas vid framtida arvskifte.
Att tänka på vid gåvobrev:
|
Speciella regler för fastigheter och bostadsrätter
Till höger på sidan kan du ladda ner en en gratis lathund till gåvobrev i arvskifte och förskott på arv.
Ifråga om gåvoöverlåtelser av fast egendom och bostadsrätt måste vissa formkrav vara uppfyllda för att avtalet ska anses giltigt. Formkrav på gåvobrev vid överlåtelse av fast egendom och bostadsrätter ska gåvobrev enligt lag
|
Fastigheter
Till höger på sidan kan du ladda ner en en gratis lathund till gåvobrev i arvskifte och förskott på arv.
Om en fastighet ges bort som gåva måste lagfarten ändras. Gåvomottagaren ska då skicka gåvobrevet till Lantmäteriet tillsammans med en ansökan om att ändra lagfarten. Är fastigheten en gåva mellan makar ska gåvotagaren först registrera gåvobrevet hos Skatteverket, och ansöka hos Lantmäteriet först när gåvobrevet är returnerat.

Bostadsrätter
Till höger på sidan kan du ladda ner en en gratis lathund till gåvobrev i arvskifte och förskott på arv.
För gåvobrev som gäller bostadsrätter krävs godkänt medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det måste tydligt framgå vilken bostadsrättsförening och lägenhetsnummer gåvobrevet avser. Beviljas inte medlemskapet i bostadsrättsföreningen blir inte heller gåvan giltig.
Gåvan kan regleras med villkor
Till höger på sidan kan du ladda ner en en gratis lathund till gåvobrev i arvskifte och förskott på arv.
Gåvobrev minimerar risken för framtida tvister eftersom gåvogivare kan reglera gåvan genom att införa villkor, till exempel
|

Tvister uppkommer lätt om det har varit snedfördelning av egendom
Tvist – förstärkt laglottsskydd
Till höger på sidan kan du ladda ner en en gratis lathund till gåvobrev i arvskifte och förskott på arv.
Tvister uppkommer lätt om det har varit snedfördelning av egendom eller om en bröstarvinge inte får ut sin laglott. Även om en förälder under sin livstid har rätt att ge bort egendom till vem som helst, bör man fundera över konsekvenserna av detta den dag boet slutligen ska skiftas. Barn alltid har rätt till sin laglott den dag föräldern avlider. Laglotten är halva arvslotten. Det går alltså inte att ge bort allt man äger till ett barn så att det inte finns något kvar till övriga barn vid kommande arvskifte. Detsamma gäller om en förälder ger bort det mesta av sina tillgångar till en ny make eller dennes barn. De egna barnen kan under vissa omständigheter begära återgång av gåvor om det inte finns tillräckliga medel kvar i dödsboet för att betala ut laglotterna.
Hur stor är en laglott?
Till höger på sidan kan du ladda ner en en gratis lathund till gåvobrev i arvskifte och förskott på arv.
Laglott är en lagstadgad rätt för bröstarvinge att ärva hälften av sin arvslott. Arvslotten motsvarar hela den avlidne förälderns kvarlåtenskap. Om det finns fyra syskon är motsvarar varje syskons arvslott 1/4 och deras laglott blir därmed 1/8.

Förstärkt laglottsskydd
Till höger på sidan kan du ladda ner en en gratis lathund till gåvobrev i arvskifte och förskott på arv.
Det förstärkta laglottsskyddet innebär att en gåvomottagare kan bli tvungen att ge tillbaka gåvan eller ersättning för den om egendomen inte finns kvar. Detta gäller även gåvor långt tillbaka i tiden, det saknas tidsbegränsning i lagen.
Två villkor krävs för att bestämmelsen ska vara tillämplig:
|
Exempel på situationer som aktiverar det förstärkta laglottsskyddet
|
Undantag från huvudregeln om återgång
Till höger på sidan kan du ladda ner en en gratis lathund till gåvobrev i arvskifte och förskott på arv.
Om man av affärsmässiga skäl ger bort bolag, jordbruksfastigheter och dylikt så ingår inte detta i det förstärkta laglottskyddet.
Hur beräknas återbäringen av gåvan?
Vid arvskiftet läggs gåvans värde till kvarlåtenskapen, efter eventuell bodelning, som den var på givaren/arvlåtarens dödsdag och inte enligt huvudregeln som värdet vid gåvotillfället.
Sammanfattning
Till höger på sidan kan du ladda ner en en gratis lathund till gåvobrev i arvskifte och förskott på arv.
Huvudregel är att alla gåvor givna till bröstarvingar av större värde ska ses som förskott på arv. Det går att undanta egendom från förskott på arv genom att skriva gåvobrev med villkor att egendomen inte ska inräknas i ett arvskifte. Det finns särskilda formkrav för gåvobrev gällande fast egendom.
Arvstvister uppkommer om det varit sned fördelning som medför att arvingar inte kan få ut sin laglott. Det finns vissa möjligheter till begäran om återgång av gåvor. Det förstärkta laglottsskyddet innebär att gåvor eller värdet av dem kan återkrävas om de kränker en bröstarvinges laglott. Värdet av gåvan beräknat på dödsdagen läggs till kvarlåtenskapen vid arvskiftet.
Har du frågor om gåvobrev, arvets fördelning? Rättsakuten är kompetenta på arv och familjerätt – ring eller mejla oss idag!