Att flytta ihop som sambos är ett stort steg – men det innebär också juridiska konsekvenser. I det här avsnittet av Avtalspodden går vi igenom vad sambolagen innebär och hur ett samboavtal kan ge er trygghet och kontroll över egendomen. Vi belyser när sambolagen träder in, varför den är dispositiv och hur man kan avtala bort den.
Vad är samboskap?
Enligt sambolagen (SFS 2003:376) räknas två personer som sambor när de bor stadigvarande tillsammans i ett parförhållande och har ett gemensamt hushåll. Det finns inga exakta krav på hur länge man måste ha bott ihop – praxis från hovrätten visar att samboskap kan erkännas redan efter 11 veckor, även om sex månader ofta nämns som tumregel.
Vad innebär sambolagen?
Sambolagen gäller automatiskt när ett samboförhållande uppstår, om inget annat har avtalats. Lagen reglerar främst vad som händer med den gemensamma bostaden och bohaget vid en separation eller dödsfall – den så kallade samboegendomen. Denna delas lika, oavsett vem som har betalat.
Lagen är dispositiv
Det innebär att samborna kan välja att avtala bort sambolagen, helt eller delvis. Det görs genom ett samboavtal – ett skriftligt dokument där ni själva bestämmer hur egendomen ska fördelas vid en eventuell separation.
Vad innehåller ett samboavtal?
Ett samboavtal kan bland annat specificera:
- Vilken egendom som inte ska delas enligt sambolagen.
- Vem som äger vad.
- Hur framtida gemensamma köp ska hanteras.
För att vara giltigt måste samboavtalet vara skriftligt, daterat och undertecknat av båda parter. Det behöver inte registreras men bör förvaras säkert och gärna bevittnas.
Preskriptionstid – agera i tid!
Om ni separerar, måste en bodelning enligt sambolagen begäras inom ett år – annars förlorar ni rätten att kräva delning av samboegendom.
Exempel på situationer
- Lisa och Erik: Lisa äger en bostadsrätt innan Erik flyttar in. De skriver ett samboavtal där bostadsrätten undantas från bodelning.
- Anna och Johan: Köper en bostad tillsammans. I avtalet delar de upp ägandet i proportion till vad var och en har betalat.
Så skriver ni ett samboavtal – steg för steg:
- Inventera tillgångarna: Vad ska omfattas av avtalet?
- Använd en mall eller jurist: Säkerställ att avtalet är juridiskt hållbart.
- Skriv under: Båda parter ska signera avtalet.
- Förvara avtalet säkert: Exempelvis i ett värdeskåp eller hos jurist.
Ladda ner gratis samboavtalsmall
För att komma igång kan ni ladda ner en kostnadsfri mall för samboavtal på Rättsakutens hemsida:
👉 https://rattsakuten.se/samboavtal/
Att förstå sambolagen och upprätta ett samboavtal är ett av de viktigaste stegen för att skydda både egendom och relation.
