När du redovisar moms vid en fastighetsförsäljning där verksamheten är blandad, måste du dela upp momsen på en momsfri och en momspliktig del. Den ingående momsen fördelar du sedan proportionellt mellan de momspliktiga och momsfria intäkterna.

Skatteredovisning av fastigheter berör frågor om beskattning, såsom beskattning vid försäljning av en fastighet eller beskattning vid uthyrning av en fastighet.

Du får bara dra av ingående moms som hör till de momspliktiga intäkterna och den momspliktiga verksamheten. När det gäller fastighetsuthyrning gäller särskilda regler. Du kan själv välja om du vill beskatta uthyrningen med moms, även om den normalt är skattefri. Om du väljer att beskatta uthyrningen med moms, så fördelar du den ingående momsen och får dra av den del som hör till den momspliktiga verksamheten.

Hyr du ut en fastighet? Tveka inte att kontakta Rättsakuten om du har några frågor om din skattskyldighet.

Ska du sälja en fastighet? Kontakta Rättsakuten om du behöver hjälp med vilka avdrag du kan göra.

Fastighetsförsäljning privatpersoner, redovisas i olika blanketter gällande småhus och bostadsrätter. Man för göra avdrag för kostnader som har samband med försäljningen innan vinsten räknas ut, tex mäklararvode, homestyling och inköpspris. Skattesatsen är 22 procent av intäkter minskat med de avdrag som gjorts gällande försäljningen. Regler om uppskov, att rulla beskattning av överskott framför sig flera år.

Rättsakuten har stor erfarenhet av skatteredovisning av fastigheter och hjälper dig gärna med ditt ärende.