Att anlita en fastighetsjurist

Kontakta oss för ett förslag

Kontakta oss så hjälper vi dig som din fastighetsjurist Stockholm

Att anlita en fastighetsjurist

Att anlita en fastighetsjurist kan komma att innebära en kostnad. Det finns dock flera olika sätt att få hjälp med kostnaden

Motparten betalar

Vid en tvist inför allmän domstol är huvudregeln att den part som förlorar målet ska ersätta den vinnande partens rättegångskostnader. Det innebär att du kan få kostnaden att anlita en jurist ersatt av motparten om du vinner.

Detta gäller dock inte för fastighetsrättsliga tvister inför allmän förvaltningsdomstol. Vissa beslut av myndigheter inom den speciella fastighetsrätten ska överklagas till allmän förvaltningsdomstol.

Många mål inom den speciella fastighetsrätten ska dock överklagas till mark- och miljödomstol. Normalt utgår ingen ersättning för rättegångskostnader i mark- och miljödomstolen, men i vissa mål kan domstolen förpliktiga den ena parten att bära motpartens rättegångskostnader.

Rättsskydd

Om du inte vinner målet eller om du annars inte får ersättning från motparten kan du få ersättning via rättsskyddet i din hemförsäkring eller företagsförsäkring. Exakt vilka kostnader som täcks framgår av dina försäkringsvillkor och ofta finns det begränsningar när det gäller vissa fastighetsrättsliga mål. Tvister som handläggs av nämnder, till exempel hyresnämnden eller arrendenämnden omfattas ofta inte av rättsskyddet.

Sedan finns det ofta också begräsningar när det gäller hur stor andel av kostnaden som ersätts. Till exempel kan det finnas bestämmelser om tjugo procent i självrisk eller om att bara en viss timersättning eller ett visst maxbelopp ersätts.

Rättshjälp

Om du inte får ersättning av motparten eller försäkringsbolaget kan du som privatperson i vissa fall få ersättning från staten genom så kallad rättshjälp. Villkoren för att få rättshjälp är framför allt att du har en inkomst under 260 000 kronor per år. Beroende på hur stor inkomst du har får du betala en rättshjälpsavgift.

Rättsakutens arvode

Om inget annat avtalas så arbetar Rättsakuten på löpande räkning med en timtaxa om 2 500 kronor inklusive mervärdesskatt för privatpersoner och 3 000 kronor exklusive mervärdesskatt för företag. All tid för ett uppdrag debiteras och för varje påbörjad timme debiteras minst en halvtimme.

Om du inte får full ersättning för Rättsakutens arvode av motparten, försäkringsbolaget eller staten, så måste du betala mellanskillnaden själv.

Om du vill kan Rättsakuten göra en uppskattning av arvodet. Under vissa omständigheter är det också möjligt att till exempel avtala om ett takarvode eller ett fast arvode.

Tveka inte att kontakta oss om du undrar vad det skulle kosta dig att anlita en fastighetsjurist.